Terreno à venda na Rua Nicolau José Gravina, 1440, Cascatinha, Curitiba

Última atualização: 29/11/2025 às 01:00h | Ref: TE0041

PERÍMETRO
Lote n° 1-A/ 2-B com a superfície de 3.404,16M2 tendo 48,60 metros de frente para a RUA NICOLAU JOSÉ GRAVINA, 136,07 metros em sua lateral direita de quem olha de frente e formando uma esquina, 106,27 metros em sua lateral esquerda( formada por 2 linhas de 41,87m e 64,40 m.) e 32,15 metros na sua linha de fundos.
IDEAL para construção de sobrados e OUTROS ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS DEVIDO A SUA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COMERCIAL.

CONTENDO: residência de construção mista na frente 8x12,00m=96,00 m2; um barracão/ depósito 19x31,00m = 589,00m2; residência em alvenaria na parte dos fundos 130,00m2; Garagem 6x7= 42,00m2; Barb 5x12m= 60,00m2; Edículas 7x7= 49,00m2 e outra 12x5,00m= 60,00m2, formando uma área construída total de 1.026,00 m2.,
ÁREA LIMPA SEM BOSQUE.

ZONEAMENTO ZR-2 / ZONA RESIDENCIAL 2
Projeto arquitetônico para implantação de 22 casas.
Coeficiente de aproveitamento 1 X área do terreno. Taxa de Ocupação no térreo 50%.
Número de Pavimentos 02+ ático.
Obs. O Lote 1-C/2-C que era localizado na frente da área, em formato de uma tira( faixa ou filete) foi DOADO para a Prefeitura de Curitiba, conforme escritura de doação, face ao alargamento da Rua Nicolau José Gravina.

PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:---R$. 6.500.000,00
O PROPRIETÁRIO ACEITA 3 CASAS NO LOCAL E SALDO EM DINHEIRO PARCELADO A CURTO PRAZO.

VISITAS FAVOR AGENDAR COM CORRETOR.
41. 9. 9998. 77.77 41. 9 9610. 99.99 .