Terreno à venda no Neva, Cascavel

Última atualização: 14/02/2026 às 21:16h | Ref: 18615

Terreno em Zona Central com Alto Potencial Construtivo – Bairro Neva, Cascavel/PR
Se você é construtor e está em busca de um terreno com máxima eficiência construtiva em área central, esta é a oportunidade ideal.

Endereço: Rua Vitória, n° 1115 – Bairro Neva
Área total: 420 m²
Testada: 10 metros
Zoneamento: ZEA 1 – Centro 2 (Zona de Estruturação e Adensamento)

Diferenciais para construtores:

Coeficiente de aproveitamento máximo de até 7, mediante outorga onerosa

Taxa de ocupação de até 80%

Altura permitida proporcional (h/20), sem limitação rígida inicial

Quota mínima de 125 m² por unidade habitacional (residencial em série)

Uso permitido para diversas tipologias residenciais e mistas (NR1, NR2, R1, R2, R3, entre outras)

Projetos ideais para o terreno:

Edifícios residenciais verticais

Condomínio edilício com até 20 unidades

Empreendimentos mistos com lojas no térreo

Estúdios ou unidades compactas com alto rendimento

Localização estratégica: no coração da cidade, com acesso facilitado a comércio, serviços, transporte e (link removido) casa apartamento mobiliado pronto para morar bem localizada região central cascavel