Excelente terreno para fins comerciais e ou resideciais

Última atualização: 02/09/2025 às 20:00h | Ref: 560251041-6

Título: Terreno à venda, Bairro Jardim Boa Vista- Campo Magro

Terreno de 767 m², bem localizado no bairro Jardim Boa Vista, em frente à Escola Municipal Palmas, 4 minutos do Trevo do Contorno que dá acesso a Santa Felicidade, Cidade Industrial, ou Almirante Tamandaré, Colombo.

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Girassóis, 155.
Área total do terreno: 767,68m²
Medidas: Testada: 23,10m
Indicação Fiscal: 02.06.06.005.0071.01.001
IPTU: R$450/ano

Zoneamento: Zona de Urbanização Consolidada

Usos Permitidos Habitacionais: 2 unidades habitacionais, ou Habitação Unifamiliar em Série

Usos Permitidos Comerciais:
Comércio e serviço vicinal 1 e 2, demais comércios consultar Urbanismo, inclusive Usos Permissíveis

Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%

Altura Máxima: 2 pavimentos
Recuo Frontal: 5,00m
Afastamento das Divisas: Facultado, ou 1,5m caso haja aberturas para as divisas.

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados , postos de gasolina. A 4 minutos da Av. Manoel Ribas, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque Tingui (7 min).

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
sob consulta

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Corretor Ezequiel Alves 41