Venda R$ 20.000.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda na Estrada Dom Rodrigo, Itaqui de Cima, Campo Largo
Estrada Dom Rodrigo, Itaqui de Cima, Campo Largo/PR
Area útil 131.784m²
Descrição
Última atualização: | Ref: AS8042
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área industrial com grande potencial logístico e ambientalmente regularizada.
Localização Estratégica A apenas 2,5 km do Outlet de Campo Largo, com acesso facilitado pela BR. A área possui entrada e saída com área de desaceleração, o que favorece a movimentação de cargas e veículos pesados.
Área Total: 131.784m² Ampla metragem, ideal para implantação de galpões, centros logísticos, pátios industriais e operações de grande porte. São raras as opções com este tamanho disponível na região.
Diferenciais e Regularizações Ambientais O terreno conta com todos os estudos e cadastros necessários para o desenvolvimento industrial:
Registro de Imóvel individualizado
Cadastro Ambiental Rural (CAR)
Georreferenciamento
Guia Amarela com zoneamento Industrial
Estudo Florístico e Inventário Florestal
Cadastro Técnico Federal do IBAMA
Certificado de Regularidade do IBAMA
Estudo de Viabilidade Ambiental (EVA)
Registro no SINAFLOR com Autorização Florestal para supressão de vegetação
Estudo para supressão de vegetação protocolado no IAT
Reserva legal (20%) conforme legislação
Fora de área de manancial
Vantagens Competitivas
Excelente avaliação ambiental
Documentação completa e pronta para escritura
Valor do m² extremamente competitivo para a região
Logística privilegiada com acesso direto à BR
Potencial imediato de uso industrial
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita técnica.
AS - View Imóveis Referência AS8042
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