Terreno à venda na Rua Mato Grosso, 2650, Ferraria, Campo Largo

Última atualização: 31/10/2025 às 16:10h | Ref: AV206314

Oportunidade Exclusiva para Investidores e Moradia - Campo Largo/PR

Localização Premium
Dois terrenos de frente para a Rua Mato Grosso, nº 2650, no bairro Ferraria - ao lado do Novo Alphaville Paraná, apenas 1 km de distância e a 15 minutos do Parque Barigui. Região em pleno crescimento, com alta demanda por condomínios horizontais e forte potencial de valorização no curto, médio e longo prazo.

- Detalhes dos lotes:
- 02 terrenos de aproximadamente 20.000 m² cada, com cerca de 60 metros de testada - R$ 1.700.000,00 cada.
- 01 terreno de fundo com 26.000 m² - R$ 1.600.000,00.
- Área total: 66.000 m².

- Documentação e Potencial Construtivo:
- Guia amarela, permitida construção de até 3 habitações uni familiares e outras edificações com 0,2 % de coeficiente de aproveitamento do terreno com até dois pavimentos.
- Estudos técnicos já realizados.
- Parecer do COMEC aprovado.
- Toda a documentação regular e pronta para transferência.

Valor para compra total (66.000 m²): R$ 3.900.000,00
- Estuda-se proposta à vista.
- Possibilidade de entrada de R$ 1.700.000,00 e parcelamento direto com o proprietário estuda-se permuta aceita veículos com valor para revenda como parte de pagamento.

- Diferenciais:
- Localização estratégica, próximo a condomínios de alto padrão.
- Forte tendência de valorização.
- Excelente opção para investimento patrimonial.