Terreno à venda na Rua Mato Grosso, 2650, Ferraria, Campo Largo

Última atualização: 29/09/2025 às 15:25h | Ref: 1593.001

Oportunidade Exclusiva para Investidores e Moradia - Campo Largo/PR

Dois terrenos de frente para a Rua Mato Grosso, nº 2650, no bairro Ferraria - ao lado do Novo Alphaville Paraná, apenas 1 km de distância e a 15 minutos do Parque Barigui. Região em pleno crescimento, com alta demanda por condomínios horizontais e forte potencial de valorização no curto, médio e longo prazo.

Detalhes dos Imóveis:
. 02 terrenos de aproximadamente 20.000 m² cada, com cerca de 60 metros de testada - R$ 1.700.000,00 cada.
. 01 terreno de fundo com 26.000 m² - R$ 1.600.000,00.
. Área total: 66.000 m².

Documentação e Potencial Construtivo:
. Guia amarela emitida, permitindo potencial construtivo de até 10% sobre a área total.
. Estudos técnicos já realizados.
. Parecer do COMEC aprovado.
. Toda a documentação regular e pronta para transferência.

Negociação:
. Valor para compra total: R$ 3.900.000,00
. Estuda-se proposta à vista.
. Possibilidade de entrada de R$ 1.700.000,00 e parcelamento direto com o proprietário estuda-se permuta aceita veículos com valor para revenda como parte de pagamento.

Diferenciais:
. Localização estratégica, próximo a condomínios de alto padrão.
. Forte tendência de valorização.
. Excelente opção para investimento patrimonial.

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O preço final deste imóvel está sujeito a possíveis reajustes, bem como taxas de IPTU e Condomínio.