Lote de terreno (22m x 62m), área total 1.364m, bairro jd. primavera, arapongas - pr. pronto para construir. oportunidade - apenas 450.000,00

Última atualização: 22/06/2025 às 07:05h | Ref: 249TE

Imóvel: Terreno
OPORTUNIDADE: - Baixou para R$ 450 mil - Aproveite!!!
Endereço: Rua Gaivota Alegre, bairro Jd. Primavera, Arapongas - Pr.
Terreno com leve aclive, rua asfaltada e sem saída, área total de 1.364,00m2.
Medidas - 22,00m x 62,00m.
Lateral esquerda e fundos delimitados por muros de propriedade dos respectivos vizinhos.
Informações da Guia Amarela:
Zoneamento ZR3: Permitindo condomínio de lotes, construção de até 5 pavimentos e outras opções. Para mais informações consulte o corretor.

Uso:
RESIDENCIAL:
CONDOMÍNIOS DE ACESSO CONTROLADO
CONDOMÍNIOS DE LOTES
RESIDENCIAL UNIFAMILIAR
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO - BÁSICO: 2,80
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO - MÁXIMO: 3,50
TAXA DE OCUPAÇÃO - ATÉ 3 PAVIMENTOS 70
TAXA DE OCUPAÇÃO - ACIMA DE 3 PAVIMENTOS 70
TAXA DE OCUPAÇÃO - SUBSOLO 70
TAXA DE PERMEABILIDADE 15

RECUO FRONTAL - COMERCIAL, INDUSTRIAL, MISTO 4,00
RECUO FRONTAL - RESIDENCIAL 4,00
FRAÇÃO MÍNIMA DE LOTE POR UNIDADE HABITACIONAL18,00

OBS: Loteamentos, subdivisões e unificações devem ter todos os projetos aprovados junto aos orgãos competentes, atendendo a legislação vigente.
Informações da Guia Amarela servem como referência apenas, pois somente a aprovação de projeto junto à Prefeitura local poderá assegurar o tipo de uso do terreno.

Características Gerais:
Área total: 1.364,00m2
Medidas (22,00x62,00m)
Testada 22,00m
Terreno ZR3
INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 01.02.

OBS: Dados e valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte o corretor.

FORMAS DE PAGAMENTO: À vista. Financiamento. Consórcio.
Ligue agora para (41) 9 e aproveite, esse é o melhor momento para investir em imóveis!