Terreno amplo e estratégico, com 2.423,47 m² à venda em lamenha grande – almirante tamandaré

Procurando o terreno ideal para construir seu empreendimento ou residência em uma localização estratégica? Este terreno de 2.423,47 m² oferece uma frente privilegiada para via principal, fácil acesso ao centro de Almirante Tamandaré e à Curitiba, além de excelente visibilidade para seu projeto. Um espaço que une potencial construtivo, documentação em ordem e infraestrutura completa, pronto para o seu investimento. Seja para um projeto residencial, comercial ou misto, este terreno reúne todas as condições para transformar seu investimento em valorização e rentabilidade. Diferenciais do terreno: Localizado estrategicamente em Avenida Vereador Wadislau Bugalski, 6225, Lamenha Grande - CEP: 83507-270, com alto fluxo e visibilidade, em região em constante crescimento e valorização imobiliária. Próximo de escolas, mercados, comércio local e transporte público. Vista frontal para a rua Fácil acesso ao centro de Almirante Tamandaré e Curitiba Possibilidade imediata de construção Documentação em ordem Área total: 2.423,47 m² Frente: 18,35 m Laterais: 146 m e 149,17 m Fundo: 22,41 m Zoneamento: SVE - Setor de Vias Estruturais, podendo ser utilizado para uso residencial, comercial e serviços, e industrial Topografia: Plano, com declive Infraestrutura: completa Asfalto, água, luz, esgoto, transporte urbano Distâncias a considerar: Shopping Müller 6 km, 15 min Supermercados: Condor 3 km, 7 min; Mercado Civis 1,2 km, 3 min Posto de Saúde Lamenha Grande 1,5 km, 4 min; Hospital do Trabalhador aproximadamente 5 km, 12 min de carro Colégio Padre João Bagozzi 1 km, 3 min; Escola Municipal Lamenha Grande 800 m, 2 min Academias: Academia Weber 600 m, 2 min Farmácias: Farmácia Pague Menos 700 m, 2 min Restaurantes: Restaurante Valhala 180 m, 2 min; Restaurante Fundo de Quintal 260 m, 4 min Praça do Abaeté 1,2 km, 3 min; Praça República da Islândia 1,9 km, 5 min; Parque Tanguá 2,0 km, 5 min; Parque da Barreira 2,5 km, 6 min; Ópera de Arame 5 km, 14 min Condições de negociação: Valor: R$ 1.350.000,00 Pagamento à vista Aceita: Financiamento Para maiores informações, entre em contato com: REMAX/EXPERTISE / CRECI: 8200J