Terreno à venda, Colônia Antonio Prado - Almirante Tamandaré - Pr

Terreno de 3.531,20m², bem localizado na Colônia Antonio Prado, em Almirante Tamandaré, a 1500m, ou 3 min do Contorno Norte - DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Benedeito Bandeira de Lima, 139- Colônia Antonio Prado - Almirante Tamandaré Área total do terreno: 3.532,20m² , sendo aproximadamente 1.000m2 de área de Preservação Medidas: Testada: 43,64m e aproximadamente 96m de fundos. Nos fundos tem aproximaamente 32m Indicação Fiscal: 99.09.105.0295.001.0 IPTU: R$150 Zoneamento: ZRE- ZONA RESIDENCIAL ESPECIAL Sistema Viário: Normal Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar Habitação Institucional. Habitação Transitória 1 Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal, ede bairro; Comunitário 1 e 2 Indústria Caseira, e Uso Agropecuário. Usos Permissíveis Residenciais Habitação Coletiva Conjunto Residencial Habitação Unifamiliar em Série; Usos Permissíveis Comerciais Comércio e Serviço Setorial, geral e específico Uso Comunitário 3. Indústria 1. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 0,8 Taxa de Ocupação: 40% ou 10% se for Habitação Coletiva Taxa de Permeabilidade mínima: 20% Recuo Frontal = 5,00m Altura Máxima: 2 pavimentos, ou 8 pavimentos para habitação Coletiva. Afastamento das Divisas: Lateral 1,50, se houver aberturas *Demais Parâmetros: Solicitar um estudo específico para seu uso Potencial! A REGIÃO Com diversas opções de lazer ( pesque pague, lagos) , supermercados (Ivai a 8 min), postos de gasolina ( Guiné a 8 min), Farmácia Rio Branco a 8 min. A 24 minutos da Av. Manoel Ribas, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque Tingui (7 min), Tanguá, Parque São Lourenço( 15min). Todos os trajetos acima nformados para deslocamento de carro pelo menor percurso. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita permuta de imóvel de maior valor(casa em condomínio, região norte de Curitiba) Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Corretor Ezequiel Alves 41 9635-1118