Terreno à venda na Avenida Deputado Paulo Ferraz, Beira Rio, Teresina

Última atualização: 19/11/2025 às 17:45h | Ref: 9829

Terreno para venda no Beira Rio, Teresina – Avenida Deputado Paulo Ferraz

Se você busca uma área ampla, estratégica e com alto potencial de valorização para desenvolver um empreendimento sólido em Teresina, este terreno localizado na Avenida Deputado Paulo Ferraz, no bairro Beira Rio, se destaca pela versatilidade e pela posição privilegiada em um eixo de crescimento urbano. Com frente voltada para a BR-226 e proximidade a centros consolidados de comércio e serviços, oferece visibilidade, facilidade logística e excelente projeção para negócios de médio e grande porte.

Características do imóvel:
• Frente de 113 metros para a avenida
• Profundidade de 173,5 metros
• Área total de 19.286 m²
• Terreno amplo, plano e versátil
• Zona adequada para empreendimentos comerciais e residenciais
• Próximo ao Conjunto Tancredo Neves e ao complexo comercial Carvalho

Estrutura e vocação da área:
Por estar inserido em uma zona de expansão e circulação ativa, o terreno é ideal para:
• Centros comerciais
• Galpões logísticos
• Hotéis e empreendimentos de hospedagem
• Supermercados
• Condomínios empresariais
• Prédios residenciais e mistos
• Empreendimentos urbanos de médio e grande porte

Além da excelente dimensão, a região apresenta expectativa de forte valorização com a futura extensão da Avenida Cajuína, que deverá passar em frente ao terreno, ampliando ainda mais o fluxo e a conectividade da área.

Localização e pontos de referência:
O bairro Beira Rio é conhecido pela praticidade de acesso e pela proximidade com polos comerciais importantes da zona leste de Teresina. No entorno, encontram-se:

• Conjunto Tancredo Neves
• Área comercial Carvalho
• Acesso rápido à BR-226
• Facilidades como mercados, farmácias, postos de combustível e serviços diversos
• Áreas urbanas em desenvolvimento e vias de grande circulação

A combinação entre visibilidade, mobilidade e crescimento regional faz do endereço uma escolha estratégica para investidores e incorporadores que desejam posicionar seus projetos em um ponto de alta atratividade.

Por que escolher a Halca Imobiliária?
Investir em um terreno desse porte exige segurança, clareza e visão de futuro. Na Halca, atuamos com curadoria profissional, atendimento próximo e total transparência para que cada decisão seja tomada com confiança. Nosso compromisso é transformar a busca por um imóvel em uma experiência simples, segura e feliz, oferecendo suporte completo para avaliar o potencial do terreno e orientar você em cada etapa da negociação.

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Observações importantes:
• Valores de IPTU e demais taxas estão sujeitos a atualização pelos órgãos responsáveis
• Disponibilidade sujeita a confirmação no momento da consulta

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