Excelente área Construtoras ou Investidores em Empreendimentos habitacionais no Expedicionários em João Pessoa - PB

Última atualização: 14/02/2026 às 14:37h | Ref: FG58

Terreno plano, Nascente, 24 x 31m, Perfeito para Edifícios habitacionais e na melhor localização do bairro Expedicionários

E ainda temos essas possibilidades, se quiser:

Primeira possibilidade: 24 x 31m
Segunda possibilidade: 36 x 31m
Terceira possibilidade: 36 x 60m

Parte em dinheiro e parte em área, no local

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS: Terreno Nascente com Potencial Ilimitado entre o Centro e as Praias de João Pessoa!

Este não é apenas um terreno, ele tem as Caracteristicas e Necessidades para um empreendimento de sucesso: Localização e tamanho da área.

Localizado em uma das áreas que mais se valorizam na cidade, este lote exclusivo de 24,00m de frente por 31,00m de profundidade (totalizando 744m²), com posição nascente privilegiada, oferece o cenário perfeito para um Edifício Habitacional Moderno e Desejado para Clientes que buscam a Praticidade de morar entre o Centro da Cidade e uma das Melhores Praias do Brasil.

Localização Perfeita: O Melhor de João Pessoa ao Seu Alcance
Situado em um ponto Estratégico, ele faz a ponte entre o Centro da Cidade e o charme das praias de Tambaú e Cabo Branco.

A proximidade com vias de alto fluxo como a Avenida Epitácio Pessoa (principal corredor comercial e de serviços) e a Avenida Beira-Rio (acesso a um complexo em desenvolvimento e a UFPB) garante seu deslocamento com fácil acesso a toda a infraestrutura da capital paraibana.

Diferenciais que Agregam Valor ao Seu Projeto:
Orientação Nascente: Garante ventilação constante e conforto térmico, um atrativo e tanto para os futuros moradores.

Zoneamento Favorável: A localização em área consolidada sugere um excelente potencial construtivo para edifícios habitacionais, alinhado ao Plano Diretor e à Lei de Uso e Ocupação do Solo de João Pessoa.

Lazer na Cobertura e Vista para o Mar: Com a topografia da região, é viável projetar uma cobertura que ofereça uma área de lazer espetacular e, dependendo do gabarito permitido na área específica, uma vista deslumbrante para o mar, o que eleva o padrão do empreendimento e o valor de mercado das unidades.

Ideal para construtoras que buscam um investimento seguro, com Demanda Garantida e Potencial de Retorno superior à média do mercado.

A Combinação: localização, tamanho da área e orientação solar é bem disputada, pois responde pela Maior Parte do Sucesso do Empreendimento.

Invista no Local Onde a Qualidade de Vida Encontra a Lucratividade!

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