Rua Dez, Loteamento Residencial Nico Baracat, Cuiabá/MT
Área total46.997m²
Terreno à venda na Rua Dez, Loteamento Residencial Nico Baracat, Cuiabá
Descrição
Última atualização: | Ref: 2783
Área à Venda – 46.997,16 m² – Ideal para Minha Casa Minha Vida | Próximo ao Nico Baracat | Cuiabá/MTTerreno amplo, plano, delimitado, escriturado e pronto para desenvolvimento imobiliário!Apresentamos uma excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras: uma área de 46.997,16 m², estrategicamente localizada, com infraestrutura pública completa, pavimentação em frente ao terreno, e vizinha ao Bairro Nico Baracat, uma das regiões que mais cresce em Cuiabá.
Perfeito para quem busca desenvolver projetos residenciais de grande porte, especialmente voltados ao programa Minha Casa Minha Vida, com alta demanda e retorno rápido sobre investimento.
Características da ÁreaÁrea total: 46.997,16 m²
Topografia favorável – excelente para implantação de loteamentos, condomínios ou habitações multifamiliares
Terreno delimitado, escriturado e registrado – segurança jurídica total
Frente asfaltada com infraestrutura urbana disponível
Localização estratégica, ao lado do Bairro Nico Baracat, com forte crescimento populacional e demanda por moradias
Pronto para aprovação de projetos imobiliários, especialmente para empreendimentos populares
Potencial de DesenvolvimentoEste terreno é ideal para:
Condomínios horizontais
Loteamentos populares
Conjuntos habitacionais
Empreendimentos Minha Casa Minha Vida (faixas 1, 2 e 3)
Projetos destinados à classe econômica com alta liquidez
A região já conta com:
Escolas
Posto de saúde
Transporte público
Comércio consolidado
Ruas pavimentadas
Moradias novas ao redor
Ou seja: toda a estrutura necessária para um projeto de sucesso já está pronta na porta do terreno.
Valor do m²: R$ 150,00Excelente custo-benefício para incorporadoras e investidores que desejam construir em uma das zonas que mais se expandem em Cuiabá.
Por que esta área é uma oportunidade única?Alta demanda por moradias populares na região
Rapidez na aprovação de projetos devido à infraestrutura existente
Potencial de valorização acelerada
Região consolidada e em constante expansão
Excelente malha urbana e acesso facilitado
Entre em contato e agende uma visitaUma oportunidade rara para incorporadoras que buscam escala, liquidez e localização estratégica. (65) 9 jPrime imoveis
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