Terreno à venda na Avenida Manoel José de Arruda, Sn, Dom Aquino, Cuiabá

Última atualização: 22/02/2026 às 09:30h | Ref: 350

TERRENO DE ESQUINA COM 750 M² NO DOM AQUINO - EXCELENTE POTENCIAL COMERCIALOPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES: AMPLO TERRENO DE ESQUINA COM APROXIMADAMENTE 750 M², LOCALIZADO NO CORAÇÃO DO BAIRRO DOM AQUINO (CRUZAMENTO DA RUA CÔNEGO PEREIRA MENDES COM A RUA ALEXANDRE RODRIGUES).DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO: A PROPRIEDADE POSSUI DUPLA APTIDÃO (COMERCIAL E RESIDENCIAL) E ESTÁ SITUADA A APENAS 300 METROS DA AVENIDA CARMINDO DE CAMPOS. A REGIÃO É CERCADA POR UMA INFRAESTRUTURA COMPLETA, INCLUINDO ESCOLAS, FARMÁCIAS, SUPERMERCADOS, POSTOS DE COMBUSTÍVEL, ALÉM DE ESTAR A POUCOS MINUTOS DA ACRIMAT E DO SHOPPING (link removido) PARA A CONSTRUÇÃO DE GALPÕES, PRÉDIOS COMERCIAIS, KITNETS OU VILA DE CASAS. O PROPRIETÁRIO ESTÁ ABERTO A OUVIR (link removido) IMOBILIÁRIA ESMARILDA BORGES CRECI F - 4342 (65) 9


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Proprietário estuda propostas

Pontos Fortes: Terrenos de esquina com grande metragem na região central de Cuiabá são raros e muito disputados. Com cerca de 750 m², este lote no Dom Aquino oferece a visibilidade perfeita para o seu comércio ou a flexibilidade arquitetônica ideal para projetos residenciais. O principal atrativo é a localização tática: a apenas 300 metros do fluxo intenso da Avenida Carmindo de Campos e muito próximo ao polo comercial do Shopping Popular e Porto. Com um valor de m² bastante competitivo (abaixo de R$ 500m²) e flexibilidade para negociação, é um investimento com retorno garantido