Terreno comercial à venda na região do jd. cuiabá, cuiabá, mt

Última atualização: 10/12/2025 às 09:05h | Ref: TE0099_SI

Terreno de esquina de 1.133,50 m2;
30m de frente e fundos, por 40 de laterais aproximadamente;
Localizado entre a região do Hospital Jardim Cuiabá e a Arena Pantanal, fica 30m da Av. Sem. Metelo e 80m
da Av. 8 de Abril, acessando a Av. Miguel Sutil em 3 minutos;

*INCLUSO*: Terreno com projeto arquitetônico e estrutural, já levantadas todas as licenças para obra
imediata de um centro comercial de 1.200m2 em 3 pisos e 400m2 cada e contando com 25 vagas de
estacionamento. Em toda essa parte, foram investidos mais de R$ 100.000,00.

Região já é consolidada para empreendimentos comerciais da área de saúde, escritórios de vários setores e
setor público.

*PARA INVESTIDORES*: A região precifica o m2 do terreno alternando entre R$ 1.500,00 até R$ 2.000,00.
Após o projeto construído estimado em R$ 5.000.000,00 o imóvel salta para um valor de mercado hoje de
R$ 12.000.000,00 e locação estimada em R$ 80.000,00 mensais.

*Valor do terreno R$ 1.450.000,00 (um milhão, quatrocentos e cinquenta mil reais)*
R$ 1.280,00 por m2

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(65) 9. CRECI 19549J
(link removido) #64;intelligenceimoveis

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