Avenida Das Nações, Distrito Industrial, Vespasiano/MG
Área útil52.000m²
Área total230.000m²
Terreno | galpão industrial à venda com 230.000,00m² por r$140.000.000 em vespasiano no distrito industrial - mg
Descrição
Última atualização: | Ref: 9450
Oportunidade de aquisição de ativo industrial/logístico de grande porte na Região Metropolitana de Belo Horizonte.
Localização estratégica: Distrito Industrial, Vespasiano (MG)
Área total do terreno: 230.000 m²
Área construída: 52.000 m² distribuída em 8 módulos industriais
Estrutura e Divisão Interna:
3 galpões fabris nos fundos com 7.240 m² cada
Módulo de distribuição com 1.736 m² e 1 doca
Área fabril adicional de 9.529 m² com anexo funcional
Separação de matéria-prima com 6.813 m²
Almoxarifado com 1.850 m² e zona de distribuição
Restaurante próprio com 1.295 m²
Área de convivência com 1.348 m²
Subestação elétrica: 1.446 m² com fornecimento CEMIG de +1500Kvas
Portaria: 300 m² com controle de acesso
Galpão de descarte com 555 m²
Banheiros e vestiários: +250 m², adequados para grande volume operacional
Infraestrutura Industrial:
5 pórticos para manuseio pesado
3 pontes rolantes com capacidades de 3t, 5t e 15t
Captação e reutilização de água pluvial – solução sustentável
Zoneamento compatível com múltiplas atividades industriais
Ideal para:
Fundos de investimento imobiliário (FIIs)
Operações logísticas e industriais de grande escala
Empresas do setor automotivo, siderúrgico, farmacêutico ou e-commerce
Desenvolvedores interessados em retrofit ou expansão fabril
Benefícios estratégicos:
Fácil acesso pela MG-010 e proximidade com Aeroporto Internacional de Confins
Logística facilitada para Belo Horizonte e região Sudeste
Potencial de valorização devido ao polo industrial consolidado
Agende uma visita:
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