LOTE à venda, Saraiva - Uberlândia/MG

Última atualização: 15/04/2025 às 17:41h | Ref: 39096

Lote Residencial/Comercial à Venda no Bairro Saraiva

Localização Privilegiada: Situado no bairro Saraiva, ao lado do renomado bairro Vigilato Pereira e próximo ao Clube Cajubá, em uma rua mista com excelente fluxo e grande potencial de valorização.

- Área Total: 443,70 m², ideal para projetos residenciais ou comerciais.
- Frente Ampla: 12 metros, proporcionando versatilidade para construções.
- Topografia: Lote plano, facilitando obras e otimização de custos na construção.

Diferenciais:

- Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer.
- Potencial para projetos comerciais de destaque ou residências de alto padrão.
- Rua mista, permitindo a integração perfeita entre moradia e negócios.

Uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam localização e versatilidade. Agende uma visita e visualize o potencial deste lote!

O Bairro Saraiva, localizado em **Uberlândia-MG, é uma região tradicional e muito valorizada, caracterizada por sua excelente localização e infraestrutura bem desenvolvida. Ele está situado próximo ao centro da cidade e faz divisa com bairros de alto padrão, como o Vigilato Pereira e o Cazeca, além de estar próximo ao Clube Cajubá, um dos clubes mais prestigiados da região.

Características do Bairro Saraiva

- Residencial e Comercial: O bairro tem uma mistura equilibrada de áreas residenciais e comerciais, o que o torna ideal tanto para moradia quanto para negócios.
- Infraestrutura Completa: Conta com supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, clínicas médicas e uma variedade de comércios e serviços essenciais.
- Facilidade de Acesso: Está próximo às principais avenidas de Uberlândia, como a Avenida Rondon Pacheco e a Avenida Nicomedes Alves dos Santos, facilitando o deslocamento pela cidade.
- Opções de Lazer: A proximidade com o Clube Cajubá é um grande diferencial, oferecendo atividades recreativas, esportivas e sociais para moradores da região.
- Perfil de Moradores: Predominantemente formado por famílias e profissionais que valorizam a tranquilidade e a praticidade de viver em uma localização central, mas ainda assim com características residenciais.

Valorização Imobiliária

A região tem atraído investidores devido à sua localização estratégica e ao potencial para empreendimentos comerciais e residenciais de alto padrão. Lotes e imóveis no Saraiva são bastante procurados, especialmente por aqueles que desejam construir ou adquirir propriedades com excelente custo-benefício e perspectiva de valorização.

O Saraiva é um bairro completo, ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e proximidade com o melhor de Uberlândia.