Lote / terreno à venda, estados unidos - uberaba/mg

Última atualização: 23/08/2025 às 09:00h | Ref: 1481

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou construção: um terreno com 929 m² de área total, sendo 135 m² de área útil, situado em uma localização privilegiada na Avenida Leopoldino de Oliveira, no bairro Estados Unidos, em Uberaba. O imóvel está listado à venda por R$ 850.000,00, com IPTU anual de R$ 1.695, conforme anúncio atualizado em 13 de agosto de 2025, às 08h55, sob a referência 1481
Este terreno destaca-se pela metragem generosa, oferecendo um espaço versátil ideal para diversos propósitos: construção de residência espaçosa, comércio, sede empresarial ou mesmo empreendimento misto, unindo áreas privativas e funcionais. A Avenida Leopoldino de Oliveira é uma via de excelente circulação, conferindo visibilidade e fácil acesso tanto para veículos quanto para pedestres — fatores que valorizam ainda mais o imóvel e ampliam seu potencial de retorno econômico.
Além disso, o bairro Estados Unidos é reconhecido por sua característica consolidada dentro da cidade de Uberaba
A região oferece infraestrutura urbana completa, o que eleva a atratividade do terreno tanto para quem busca construir o seu projeto do zero quanto para investidores que desejam terreno com ótimo potencial de valorização.

Importante ressaltar as recomendações de segurança destacadas pelo portal de anúncios: evite pagamentos antecipados, desconfie de ofertas muito abaixo do valor de mercado, confirme a legitimidade do anunciante e verifique toda a documentação antes de prosseguir com qualquer negociação