Venda R$ 10.500.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno Industrial 63.850 m² à Venda na Região de BH - MG
Rodovia Br-040, 1, Vale das Acácias, Ribeirão das Neves/MG
Area útil/total 63.850m² / 63.850m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0222
Terreno industrial à venda com 63.850 m² de área total, localizado em Ribeirão das Neves, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, com acesso direto pela BR-040.
Destaques da localização:
3 km de Contagem
11 km da CEASA
20 km do Centro de BH
Acesso via viaduto BR-040 km 516 e Av. Eduardo Brandão
Dados da região:
Hub logístico consolidado, com baixa vacância (<10%)
Média de locação na região: R$ 25,40/m²
Valorização contínua dos ativos logísticos
Potencial construtivo (projeto):
ABL projetada: 30.976 m²
44 docas, pé-direito alto, vagas para carretas e veículos
Excelente eficiência operacional: até 84%
Investimento:
Valor de venda: R$ 10.500.000
R$/m²: R$ 164
Yield estimado: 13,5% sobre o custo de desenvolvimento
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