Rua Rodolfo Serqueira, 1, Centro, Ribeirão das Neves/MG
Área útil63.850m²
Área total63.850m²
Terreno à venda na Rua Rodolfo Serqueira, 1, Centro, Ribeirão das Neves
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0222
Terreno industrial à venda com 63.850 m² de área total, localizado em Ribeirão das Neves, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, com acesso direto pela BR-040.
Destaques da localização:
3 km de Contagem
11 km da CEASA
20 km do Centro de BH
Acesso via viaduto BR-040 km 516 e Av. Eduardo Brandão
Dados da região:
Hub logístico consolidado, com baixa vacância (<10%)
Média de locação na região: R$ 25,40/m²
Valorização contínua dos ativos logísticos
Potencial construtivo (projeto):
ABL projetada: 30.976 m²
44 docas, pé-direito alto, vagas para carretas e veículos
Excelente eficiência operacional: até 84%
Investimento:
Valor de venda: R$ 10.500.000
R$/m²: R$ 164
Yield estimado: 13,5% sobre o custo de desenvolvimento
Oportunidade ideal para incorporadores e investidores do setor logístico. Consulte nossos especialistas.
Proximidades do imóvel
Descubra o que há de melhor ao redor deste terreno / lote no Centro, em Ribeirão das Neves.
Veja os pontos próximos na região.
Escolas
Morar no Centro é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Escola Estadual João Correa Armond
270 mEscola Estadual José Pedro Pereira
320 mInstituto Federal de Minas Gerais - Campus Ribeirão das Neves
660 m
Mercado e conveniências
Faça compras no Centro e tenha tudo por perto no seu dia a dia.
Supermercado BH
370 mEPA
750 mPirutado
1.7 km
Parques e áreas verdes
Morar no Centro é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça Nossa Sengora das Neves
400 mPatio do Prédio 1
720 mTenda para lazer
750 m