Terreno em municipio de poço fundo de 42 hectares propício para lavoura de café ou pecuária

Última atualização: 14/08/2025 às 14:05h | Ref: 74087698

Características Principais:
Tamanho: 17,26 alqueires ou 41,79 hectares
Localização: 18 km da cidade de Poço Fundo, acesso excelente por estrada bem conservada
Tipo de Solo: Terras de cultura, propício para lavoura de café ou pecuária de corte
Topografia: Ondulada, proporcionando condições ideais para atividades agrícolas
Recursos Hídricos: Rico em água, com rio na divisa dos fundos, córrego e minas dentro da propriedade
Atividades Atuais: Dois talhões de café com aproximadamente 5 mil pés, possibilidade de expansão
Altitude: Acima de 1000m em grande parte do sítio
Utilização Atual: Pecuária de corte e plantação de café, com potencial para lavoura de milho em alguns talhões
Infraestrutura: Energia elétrica com transformador de 10kwa
Abastecimento de Água: Abundante
Infraestrutura Viária: Estrada que corta a propriedade de baixo a cima por toda a sua extensão

Estrutura Residencial:
Casa existente, necessitando de reformas

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