Terreno à venda na Avenida Veredas das Gerais, Lote n° 1, Vereda das Gerais, Nova Lima

Última atualização: 23/01/2026 às 07:55h | Ref: 870351021-141

Condomínio Veredas das Gerais / Nova Lima
Valor de investimento: R$ 330.000,00
810 m² de terreno
PROJETO APROVADO

Quero te contar por que esse terreno no Veredas das Gerais me chamou atenção e por que eu acho que vale olhar isso agora, sem deixar para depois.

O Veredas é um condomínio que já está pronto, funcionando, com casas construídas, vizinhança formada e tudo resolvido do ponto de vista de infraestrutura. Ele fica logo na MG-030, a cerca de 12 a 15 minutos do BH Shopping, dependendo do horário. É uma distância confortável para quem mantém rotina em Belo Horizonte, mas quer chegar em casa e sentir que está em outro ritmo.

Lá dentro, o condomínio é organizado. Portaria 24 horas, controle de acesso, vigilância constante, ruas asfaltadas e iluminadas. O lazer é completo e realmente usado: quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo de futebol Society, playground, trilhas para caminhada, áreas verdes amplas, mirante com vista aberta e espaços de convivência ao ar livre. Não é um clube de enfeite é aquele tipo de estrutura que entra no cotidiano.

Quem mora ali costuma comentar exatamente isso: a facilidade de sair para caminhar no fim do dia, o contato direto com a natureza, a tranquilidade de ver crianças circulando com liberdade dentro do condomínio. Também aparece muito a sensação de segurança e de silêncio, sem a contrapartida do isolamento. Você está perto da cidade, mas vive de um jeito mais calmo.

As casas construídas seguem um padrão consistente. Projetos atuais, terrenos amplos, boa arquitetura. Hoje, os valores das casas prontas no Veredas deixam claro que o condomínio se consolidou e se valorizou ao longo do tempo.

O lote em questão tem 810 metros, topografia em aclive, e fica próximo à rotatória 5, uma posição interna que facilita circulação e implantação de projeto. Até aqui, é um bom terreno dentro de um bom condomínio.

O que realmente muda a conversa é que ele já tem projeto arquitetônico e ambiental aprovados. Quem já construiu sabe o peso dessa etapa: meses de espera, custos iniciais altos, ajustes, idas e vindas. Aqui, isso já foi superado. Quem comprar pode avançar direto para a obra, sem incerteza e sem atraso.

E tem um ponto que faz isso tudo ganhar urgência: o valor está abaixo da média praticada para terrenos dessa metragem dentro do Veredas das Gerais. Não é comum aparecer um lote bem localizado, com projeto aprovado, dentro de um condomínio consolidado, com preço ajustado. Normalmente, esse tipo de combinação se resolve rápido.

Por isso achei importante comentar agora. Não como alarme, nem como promessa mas porque esse tipo de oportunidade costuma existir por pouco tempo. É daquelas situações em que vale olhar logo, fazer conta e decidir antes que outra pessoa faça isso primeiro.