Lote em macacos – nova lima /mg | 427m² | pronto para construir

Última atualização: 18/07/2025 às 07:35h | Ref: 870351069-8

Alameda dos Jatobás, 552 - Parque Jardim Amanda - São Sebastiao das Águas Claras - Macacos - Nova Lima/MG
Investimento: R$219.900,00

Imagine viver ou investir em um dos vilarejos mais charmosos e turísticos de Nova Lima: Macacos. Em meio à natureza, um ambiente acolhedor, surge uma oportunidade rara para quem deseja construir com segurança e valorização garantida. Um terreno que oferece mais do que metragem e localização ele entrega possibilidades. Seja para sua casa dos sonhos ou um investimento lucrativo de aluguel de temporada, este lote reúne todos os atributos que se destacam na região.

Destaques deste Lote
Área total de 427,80m²
Pode ser financiado
Topografia: aclive leve na entrada
Localização residencial e tranquila
Pronto para construir | Documentação em dia
Potencial construtivo para: Residência própria
Potencial construtivo para: Investimento em Casa/Chalé para aluguel de temporada. (Macacos concentra boa parte do comércio turístico da cidade de Nova Lima/MG existe demanda na região para este tipo de comércio)

Características Técnicas
Frente: 19,80
L. Direito: 25,45
L. Esquerdo: 40,40
Fundo: 13,00
Área total do terreno: 427,80m²
Acesso por rua asfaltada;
Energia elétrica e água chegam no terreno.
Documentação 100% regularizada (raridade na região de Macacos - Nova Lima/MG)

Localização Estratégica
Este terreno está situado em um dos bairros com muitas pousadas no vilarejo:
A 6 minutos do centro do vilarejo:
️ Próximo à natureza e áreas de lazer
️ Todos ônibus regionais ou metropolitano passam na porta do terreno (vantagem para explorar como airbnb)

Informações Adicionais
IPTU: R$597,80 (anual)

Não deixe pra depois, terreno com esse perfil é raro na região.
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