Terreno à venda no Centro, Matozinhos

Última atualização: 12/07/2025 às 09:55h | Ref: 870241024-58

Relatório de Oportunidade de Investimento - Terreno de 7.240m2 em Matozinhos, MG

1. Apresentação do Imóvel
Este relatório tem como objetivo apresentar uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Matozinhos, MG. Trata-se de um terreno residencial localizado na Rua Dom Pedro II, no Centro da cidade, uma das regiões mais procuradas para moradia e investimentos.

2. Características do Terreno

Localização: Rua Dom Pedro II, Centro, Matozinhos, MG.

Área Total: 7.240 m².

Pavimentação: Rua asfaltada e tranquila.

Topografia: Pouco acidentado, com vistas abertas e serenas.

Infraestrutura:

Proximidade com a praça central da cidade, igrejas, escolas, padarias, hospital, clínicas, farmácias, agências bancárias e serviços essenciais.

Acesso fácil ao transporte público e às principais rodovias da região.

Disponibilidade de água e energia elétrica.

3. Potencial de Investimento
O terreno apresenta diversas possibilidades de uso, sendo ideal para:

Construção de conjunto de prédios residenciais, aproveitando a crescente demanda por moradias na região.

Formação de chácara ou sítio, devido à fertilidade do solo e à presença de um córrego com abundância de água, ideal para agricultura.

Plantio de espécies agrícolas, incluindo frutas e hortaliças, aproveitando as condições climáticas favoráveis e a proximidade com centros consumidores.

4. Benefícios da Localização

Proximidade com a capital: Apenas 35 km de Belo Horizonte, tornando-se uma excelente opção para quem deseja estar próximo à cidade grande sem abrir mão da tranquilidade do interior.

Distância do Aeroporto Internacional de Confins: Apenas 20 km, facilitando a logística e mobilidade.

Crescimento urbano: A área está em expansão, tornando-se um investimento promissor para valorização futura.

5. Conclusão
Este terreno em Matozinhos, MG, representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores do setor imobiliário, bem como para aqueles que desejam um espaço para cultivo e lazer. A localização privilegiada, a infraestrutura e o potencial de valorização tornam este imóvel uma escolha estratégica para diversos tipos de empreendimento.

Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!