Endereço indisponível Villa Paradiso, Lagoa Santa/ MG
Área útil525m²
Área total525m²
Terreno à venda na Villa Paradiso, Lagoa Santa
Descrição
Última atualização: | Ref: 1125
Localizado no bairro Vila Paradiso, em Lagoa Santa (MG), este lote possui 525 m2 e está inserido em zona ZR2 (Zona Residencial 2), permitindo a construção de residências unifamiliares de médio porte, conforme diretrizes urbanísticas da região.
Trata-se de um terreno com declive, proporcionando excelente potencial para projetos arquitetônicos diferenciados, como casas com garagem no nível da rua, ambientes integrados em níveis, varandas elevadas e aproveitamento da vista.
Características do Terreno•Área total: 525 m2
•Topografia: declive (ideal para projetos com vários pavimentos e áreas gourmet suspensas)
•Zoneamento: ZR2 – uso predominantemente residencial
•Localização: Bairro Vila Paradiso, Lagoa Santa – região valorizada e de expansão
•Vias de acesso: ruas tranquilas, com boa largura e fácil circulação
•Entorno: predominância de casas de alto padrão, áreas verdes e excelente infraestrutura
Potencial Construtivo (ZR2 – Diretrizes comuns)(Obs.: parâmetros exatos devem ser conferidos no Plano Diretor/Lei de Uso e Ocupação do Solo de Lagoa Santa.)
Geralmente na ZR2 é possível:
•Construção de residência unifamiliar
•Aproveitamento do declive para subsolo, garagem e áreas técnicas
•Ambientes integrados com níveis diferentes
•Projetos com ampla iluminação natural e vista privilegiada
Vantagens de Construir em Lote com Declive•Permite arquitetura moderna com volumes escalonados
•Possibilidade de garagem no nível da rua, economizando aterro
•Espaços como área gourmet, spa ou home office podem ficar elevados com vista
•Maior privacidade e ventilação
•Menor impacto visual na fachada
Sugestões de Projeto para o Terreno•Casa de 2 ou 3 pavimentos adaptados ao declive
•Fachada com platôs e grandes esquadrias
•Área íntima no pavimento superior
•Área social voltada para os fundos com vista
•Espaço gourmet e piscina em níveis inferiores aproveitando a topografia
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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