Terreno à venda na Rua Professor Virgílio Pereira da Silva, 11, São Pedro, Juiz de Fora

Última atualização: 11/12/2025 às 12:55h | Ref: TE003

Terreno com 313m² em aclive para Venda, Condomínio Estrela do Lago, Bairro São Pedro (Via del Mar), Juiz de Fora MG.

IMPERDÍVEL!!!
Realize seu sonho de morar em um condomínio conhecido por sua atmosfera agradável.
A melhor opção para quem busca conforto e lazer.
Comece a construir o seu sonho.

Terreno em Condomínio fechado com a infraestrutura completa de um Clube, com segurança e tranquilidade da portaria 24 horas além de monitoramento por câmeras.

Conheça o condomínio ESTRELA DO LAGO, um lugar ideal para você e sua família viverem com qualidade de vida:
- Piscina,
- Academia,
- Salão de Festas,
- Fitness Indoor e Outdoor,
- Salão de Jogos, Brinquedoteca,
- Praça Temática, Horta Orgânica à disposição de todos os condôminos.
- Lagos naturais, contemplativos, interativos, com uma praia artificial e função ambiental.

Tudo isso com desconto ESPECIAL de BLACK FRIDAY $46mil = R$149mil (à vista)
Lote medindo 313 m² (10m x 30m x 10,88m) e a topografia é em aclive.

Uma Casa construída num terreno em aclive, acima do nível da rua valoriza a construção, em lotes com essa qualidade é interessante fazer uma casa com 2 ou 3 andares com uma bela vista panorâmica.
Documentação ok e de fácil transferência.

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Descubra esse espaço exclusivo, assim como você.

TRíADE Imóveis Mais que uma imobiliária, uma parceira.
Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem prévio aviso.

O empreendimento é envolvido por vegetação nativa, ar puro e melhor tecnologia de autossuficiência. Mais espaço, liberdade e uma localização privilegiada.
Região arborizada e muito bonita, além da vista para a Represa de São Pedro, fica ao lado BR040 e apenas 20 minutos do centro de Juiz de Fora.

Obs.: Linha de ônibus (533) passa em frente à portaria do Condomínio.



- Características: Água individual,

- Lazer: Academia, Área externa de uso coletivo, Área Gourmet, Churrasqueira, Espaço fitness, Piscina, Playground, Pomar, Quadra de Areia, Quadra de Beach Tnis, Salão de festas, Sauna, Solarium,

- Segurança: Portaria 24h, Segurança monitorada,

Observação: Casa construída num terreno em aclive, acima do nível da rua, oferece várias vantagens estratégicas e estéticas na hora da construção1. Privacidade Natural - A elevação em relação à rua proporciona menos exposição à circulação de pessoas e veículos.
- Ideal para quem busca um ambiente mais reservado e silencioso.2. Vista Panorâmica - A posição elevada favorece visuais privilegiados, especialmente em áreas com paisagens naturais ou urbanas interessantes.
- Pode valorizar o imóvel significativamente.3. Ventilação e Iluminação - A altura facilita a entrada de luz solar e a circulação de ar, tornando os ambientes mais agradáveis e eficientes energeticamente.
- Menor risco de umidade excessiva ou mofo.4. Possibilidades Arquitetônicas
Permite projetos criativos como:
- Casas com níveis múltiplos
- Jardins suspensos e varandas com vista
- O aclive pode ser usado para destacar elementos arquitetônicos e criar uma fachada imponente.

Pontos Fortes: Condomínio com super infraestrutura, lazer completo, documentação ok, localização