Rua Plácido De Magalhães Gomes, 65, Nossa Senhora de Lourdes, Juiz de Fora/MG
Área útil600m²
Área total600m²
Terrenos em ótima localização e excelente para construção de prédios e casas. bairro em expansão e plena valorização.
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0071
Dois Lotes no Bairro Residencial São Carlos (Nossa Senhora de Lourdes)
20 metros de frente x 30 metros de fundo = Total 600 m2
Valor de Venda : R$ 650.000,00
Este valor é para a venda dos dois terrenos juntos. Somente serão vendidos juntos .
Cada terreno de 300,00m² é possível pegar o coeficiente de 1,8 e podem ser feitos 10 apartamentos de 55,00m² de área efetiva e uns 62,00m² de área total.
Já com os terrenos fundidos, com 600,00 m² é possível pegar o coeficiente de 2,4, e podem ser feitos 24 apartamentos nas mesmas características. Além do coeficiente melhor ganha-se muito na implantação e nas vagas de garagem.
Ou seja melhora em 30% o potencial construtivo além de melhorar a implantação do prédio, vagas de garagem.
OBS: Avaliamos permuta no local com construtoras que desejam realizar a obra nos dois terrenos fundidos.
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