Venda R$ 650.000 | |
IPTU | R$ 764 |
Terreno à venda na Rua Plácido de Magalhães Gomes, s/n, Lourdes, Juiz de Fora
Rua Plácido De Magalhães Gomes, s/n, Lourdes, Juiz de Fora/MG
Area total 600m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE138
Descubra uma rara oportunidade de investimento no bairro de Lourdes, um dos bairros mais promissores de Juiz de Fora.
Dois lotes contíguos totalizando 600 m² com 20 metros de frente por 30 metros de profundidade oferecem pronto para construção.
Localizado em rua de fácil acesso, com infraestrutura consolidada, o terreno fica a poucos metros da principal via do bairro, garantindo conveniência e valorização contínua.
O IPTU anual consolidado dos dois lotes é de R$ 764,12, simplificando a gestão de custos para o investidor.
Imagine a implantação de um condomínio residential de 24 unidades, cada uma com aproximadamente 62 m², perfeitamente direcionado a jovens profissionais, famílias pequenas e investidores interessados em alta liquidez. A configuração do terreno permite circulação e otimização de espaços comuns, maximizando o potencial construtivo.
O Bairro de Lourdes se destaca pela forte demanda habitacional e pelo crescimento constante de empreendimentos de médio padrão, o que sustenta a perspectiva de retorno financeiro robusto e perene.
Não perca a chance de consolidar seu portfólio com um ativo estratégico, pronto para aprovação de projetos e com excelente viabilidade técnica. Essa oferta exclusiva atende quem busca diversificação e rentabilidade em um mercado estável.
Entre em contato agora mesmo para detalharmos as possibilidades de desenvolvimento e viabilizarmos sua simulação de investimento.
Valor do IPTU dos dois lotes
