Venda R$ 650.000 | |
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Essa é a oportunidade para você construir o seu empreendimento, sua moradia, ou mesmo investir para uma construção futura. Em uma região nova e valorizada do Bairro de Lourdes, com prédios e casas de
Rua Doutor Plácido De Magalhães Gomes, 78 e 79, Lourdes, Juiz de Fora/MG
Area total 600m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 860281036-18
Essa é a oportunidade para você construir o seu empreendimento, sua moradia, ou mesmo investir para uma construção futura.
Em uma região nova e valorizada do Bairro de Lourdes, com prédios e casas de ótimos padrões, com construções que valorizaram muito a região, com fácil e privilegiado acesso, estes dois terrenos te possibilitam uma série de oportunidades.
Comercializados apenas juntos, o que potencializa a sua capacidade construtiva, totalizando 600 m² possibilitam o coeficiente de 2,4, ou seja, possibilidade de construir um prédio com 24 apartamentos com 55 m² de área privativa cada imóvel, valorizando muito a implantação de vagas de garagem e da área comum do edifício.
Os terrenos separados, possuem o coeficiente de apenas 1,8, o que possibilita apenas uma construção com 10 apartamentos, ou seja, comercializados em conjunto, os terrenos aumentam em 30% o potencial construtivo de uma futura edificação.
Os terrenos são planos, com ótima topografia, cercado de ótimos empreendimentos em um bairro localizado a apenas 7 minutos do centro da cidade.
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