Terreno / granja com 44.000 m² - graminha - condomínio de casas - loteamento ou sítio

Última atualização: 08/10/2025 às 21:00h | Ref: 3162

Oportunidade única! Este excelente terreno, localizado a apenas 3.5 km da Av. Rio Branco, possui uma área total de 44.000 M². Sua documentação está completa, com Escritura em dia, pronta para a transferência de propriedade. O acesso é facilitado, com todo o perímetro cercado, e sua proximidade com o Centro da cidade o torna ainda mais atrativo. Além disso, há uma linha de ônibus próxima à entrada da propriedade, facilitando o transporte.
A área de lazer, embora necessite de modernização, é ampla e promete ser um ponto de destaque após as melhorias. A entrada é encantadora, toda arborizada, com grandes portões e infraestrutura adequada para a portaria de um condomínio.

Este espaço é ideal para diversos empreendimentos, como condomínios residenciais, loteamentos, sítios ou clínicas especializadas, incluindo lar de idosos, entre outras possibilidades. A topografia do terreno apresenta áreas planas, aclives e declives, proporcionando opções para diferentes projetos.

Toda a documentação necessária está disponível, incluindo levantamento topográfico e planialtimétrico. Estamos abertos a propostas à vista e também consideramos imóveis de menor valor como parte do pagamento.

Valor IPTU: R$ 500,00