Terreno à venda na Rua Francisco Baptista de Oliveira, 34, Aeroporto, Juiz de Fora

Última atualização: 04/08/2025 às 13:45h | Ref: 2962

Morar no Bairro Aeroporto em Juiz de Fora, especialmente com a proximidade da Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF) e do Hospital Monte Sinai, oferece diversas vantagens que combinam conveniência, qualidade de vida e potencial de valorização. Oferece facilidade de acesso para estudantes e funcionários, Ideal para estudantes, professores e funcionários da UFJF, proporcionando economia de tempo e custos com transporte. É possível ir de bicicleta, transporte público frequente ou até mesmo a pé para alguns pontos.
Potencial de Valorização Imobiliária, Imóveis próximos a grandes universidades tendem a ter uma boa demanda para aluguel e venda, o que pode representar um bom investimento a longo prazo. Ter um hospital de referência como o Monte Sinai por perto oferece tranquilidade e conveniência em caso de necessidades médicas, emergências ou consultas de rotina.
Apesar da proximidade com importantes instituições, o Bairro Aeroporto pode oferecer um ambiente mais residencial e tranquilo em comparação com áreas mais centrais. A região pode contar com clubes (como o mencionado Club dos Bancários), áreas de lazer, supermercados e outros serviços essenciais para o dia a dia.
O terreno tem um estudo para 10 apartamentos de 3 quartos com garagens indica um grande potencial de investimento, aproveitando a demanda por moradia na região,
Tamanho Generoso (427 m²): Oferece um bom espaço para construção e áreas de lazer.
Terreno de Esquina e Plano: Facilita a construção e oferece maior flexibilidade no projeto arquitetônico.
Em resumo, adquirir um terreno no Bairro Aeroporto com essas características e proximidade da UFJF e do Hospital Monte Sinai representa uma excelente oportunidade para moradia ou investimento, combinando conveniência, acesso a serviços importantes, potencial de valorização e qualidade de vida.

Valor IPTU: R$ 170,00