Terreno à venda na Rua Itabirito, Balneário Água Limpa, Itabirito

Última atualização: 06/01/2026 às 21:15h | Ref: 1045941

Excelente terreno em Balneário Água Limpa.

São 02 lotes JUNTOS, com cerca de mourão de eucalipto tratado (um lote 580m² e outro de 657m²).

Ótima localização (próximo a fábrica da Coca Cola e perto do POSTO DE SAÚDE ÁGUA LIMPA).

Linda vista definitiva, podendo ver a Fábrica da Coca Cola e a BR 040. Terreno registrado, segurança para CONSTRUÇÃO ou INVESTIMENTO nesta região de GRANDE VALORIZAÇÃO e ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA após possível construção, em 2024, do futuro Parque Industrial da BRAVO MOTOR, para fabricação de BATERIAS E VEÍCULOS ELÉTRICOS com investimento de 25 Bilhões e geração de 10 MIL EMPREGOS DIRETOS, o que acarretará grande procura de moradia para trabalhadores dessa fábrica e de empresas a instalar na região.

Local com muita demanda para aluguel ou compra de moradia.

Terreno ideal para chácara, galpão, para ser fracionado e construção de várias casas ou construção de vários apartamentos kitnets para aluguel ou venda.

ÁGUA E POSTE DE LUZ JÁ INSTALADO NA RUA EM FRENTE AO TERRENO E TODA REGIÃO. TAMBÉM JÁ INSTALADO CENTRO ADMINISTRATIVO DA PREFEITURA DE ITABIRITO E UNIDADE DE ATENDIMENTO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA - CEJUSC. EM BREVE, POSTO POLICIAL, ESCOLA TÉCNICA, CRAS, UBS - UNIDADE BÁSICA DE SAÚDE, CAMPO DE FUTEBOL, PAVIMENTAÇÃO DAS RUAS, dentre outras melhorias urbanísticas e sociais.

Toda essa infraestrutura que estava estagnada a mais de 30 anos, agora vem com força com grande apoio da Associação de bairro, políticos, Prefeitura de Itabirito e entidades públicas.