Terreno à venda no Centro, Estiva

Última atualização: 04/11/2025 às 20:25h | Ref: RP96255

O loteamento industrial moderno, planejado para atender empresas que priorizam infraestrutura, localização e segurança para seus investimentos. Situado em uma das regiões que mais crescem no Sul de Minas, está pronto para receber indústrias de pequeno e médio porte que buscam expandir suas operações com eficiência e estabilidade.

Diferenciais estruturais:
• Área total: 239.285 m²
• 13 lotes industriais disponíveis
• Lotes modulares de 5.000 m² a 35.000 m²
• Opção de implantação em modelo Build to Suit

Infraestrutura completa e de alto desempenho:
• Solo com compactação 100% PN (Proctor Normal), garantindo excelente suporte para construções industriais de médio e grande porte
• Pavimentação TPC em concreto nas vias internas, proporcionando durabilidade superior e menor custo de manutenção
• Guias e sarjetas de concreto
• Rede de água
• Iluminação pública em LED
• Rede elétrica trifásica com capacidade para atender demandas industriais

Localização estratégica no Sul de Minas:
• 32 km de Pouso Alegre/MG
• 58 km de Extrema/MG
• 160 km de São Paulo/SP
• Fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias (BR-381)

A localização garante logística facilitada, proximidade com grandes polos industriais e acesso privilegiado aos principais mercados consumidores do Sudeste. Além disso, o município oferece benefícios fiscais atrativos, fortalecendo ainda mais o custo-benefício do investimento.

Garanta seu espaço no principal polo de crescimento do Sul de Minas.
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