Terreno à venda na Avenida Nélio Cerqueira, 1923, Tirol, Belo Horizonte

Última atualização: 31/07/2025 às 10:00h | Ref: 93

Oportunidade de lote/imóvel para CONSTRUÇÃO ou mesmo INVESTIMENTO com área total de 390 m². No imóvel constam 2 casas e 1 barracão com área construída de aproximadamente 386 m² sendo:

Casa Principal: 4 quartos, banheiro, sala de estar, sala de jantar, área de serviço e varanda.
Casa Nível Inferior: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
O barracão fica na lateral do imóvel com: quarto, sala, cozinha e banheiro.
Imóvel com amplo espaço na frente das casas, com vaga de garagem para 4 a 5 veículos, 2 porões e quintal aos fundos.

Excelente localização, na Avenida Nélio Cerqueira, principal acesso e corredor comercial do Tirol, próximo a escolas, supermercados, restaurantes, praça pública e região de comércio de forma geral, a 3 km do Barreiro.

Imóvel com documentação como lote.

Observação:

O lote tem 15,5 m de frente e 25 m de fundo, e um coeficiente de aproveitamento de 1,5.
Coeficiente Aproveitamento básico de transição: 1,5.
Taxa de permeablilidade: 20% - 20% para terrenos com área maior que 360m² ou 10% para terrenos com área menor ou igual a 360m².

Aceita-se permuta de lote na região do Barreiro mediante avaliação/aprovação.

Agende sua visita e aproveite esta OPORTUNIDADE!!!

Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.