Venda R$ 1.550.000 | |
IPTU | R$ 378 |
Terreno à venda na Rua Doutor Newton de Paiva Ferreira, São Lucas, Belo Horizonte
Rua Doutor Newton De Paiva Ferreira, São Lucas, Belo Horizonte/MG
Area útil 903m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 379296
Excelente Lote de Esquina Murado à Venda ndash; Ideal para Construtores | Região em Expansão
Apresentamos uma ótima oportunidade para construtores e investidores: lote de esquina murado, com 903 m², localizado em uma região em pleno crescimento. O terreno possui geometria retangular e conta com uma casa construída em parte da área, o que pode ser aproveitado ou removido conforme o projeto desejado.
Detalhes do Terreno:
bull;Zoneamento: ZAP (Zona de Adensamento Preferencial)
bull;Coeficiente de Aproveitamento: 1.5
bull;Frente: Aproximadamente 19,5 metros
bull;Topografia: Aclive suave, facilitando obras e drenagem
bull;Área total: 903 m²
bull;Murado: Sim
bull;Geometria: Retangular
Potencial construtivo:
Com o coeficiente de aproveitamento 1.5, este terreno permite a construção de até 20 apartamentos com 67 m² cada, tornando-se uma excelente opção para empreendimentos residenciais de médio porte.
A localização estratégica e o crescimento contínuo da região agregam ainda mais valor ao imóvel, sendo uma escolha segura e lucrativa para quem deseja investir no mercado imobiliário.
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.