Terreno, 720 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 8.239,61/mês - Prado - Belo Horizonte/MG

- Com base nas informações fornecidas, tanto a aquisição quanto a locação do terreno podem ser consideradas como opções viáveis, dependendo dos objetivos e recursos do interessado. Aquisição: 1. O terreno possui uma área considerável de 720 m², com uma frente de 27,50 metros e uma profundidade de 26,20 metros. Está localizado na Rua José Viola, no Bairro Prado, a apenas 100 metros da Rua Platina e 250 metros do Batalhão da Polícia Militar. Além disso, está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, bancos, escolas, igrejas, restaurantes, lanchonetes, sacolões, açougues e postos de combustíveis. 2. O terreno possui duas entradas, uma para a casa e outra para o galpão. 3. O zoneamento é ZAP, o que permite a construção de prédios residenciais, comerciais ou mistos. 4. Com base nessas informações, o terreno pode ser adequado para a construção de diferentes tipos de empreendimentos, como prédios residenciais, estabelecimentos comerciais, escolas, clínicas médicas, escritórios ou academias. A casa existente no terreno precisa de reforma, o que não interferiria para construção de prédio. Mas para aproveitar a casa, exigirá investimento adicional, o que será recompensado na abertura do negócio, porque a casa é bem estruturada, construída e planejada, o que valerá todo o investimento. 5. Locação: O terreno também pode ser uma opção interessante para locação. O locador está disposto a negociar um período de carência de até 90 dias para a reforma do imóvel. 6. A localização do terreno, próximo ao Batalhão da Polícia e a 400 metros da estação de metrô Calafate, pode atrair diferentes tipos de negócios. 7. Portanto, tanto a aquisição quanto a locação do terreno podem ser consideradas, dependendo dos planos e necessidades do interessado. É importante realizar uma análise mais aprofundada, considerando fatores como o investimento necessário para a reforma da casa, os custos de construção ou adaptação do terreno para diferentes tipos de empreendimentos, mas o retorno financeiro é garantido.