Terreno à venda em Braúnas, Belo Horizonte

Última atualização: 31/10/2025 às 17:20h | Ref: 21361

Lote 1.300m² - Braúnas

O seu futuro imóvel é um lote com 1300m² sendo 20m de frente e 62m na lateral direita, 20,88m de fundo e 68m na lateral esquerda. No local possui uma casa com dois cômodos, um banheiro, área de churrasqueira na frente, varanda, amplo espaço com inúmeras plantações dentre elas: bananeira, pé de louro, pé de maça, pé de limão siciliano, 2 pés de jabuticaba, 2 pés de limão, pé de limão capeta, um abacateiro, um pé de uva, acerola, maracujá. Além disso possui um galinheiro nos fundos e um cômodo semelhante a uma despensa para materiais. A sensação é estar em um sítio com a comodidade da cidade! Bem próximo a Orla da Lagoa da Pampulha!

Para quem deseja construir o terreno possui as seguintes características: o zoneamento é Preservação Ambiental 3 (PA-3), coeficiente de aproveitamento é 0,8, taxa de permeabilidade 30%, altura máxima 09m, possui algumas ADE's (Área de Diretrizes Especiais) e precisa consultar os órgãos IPHAN e pelo IEPHA.

Este imóvel está em uma região valorizada e bastante tranquila da Pampulha, próxima à orla da Lagoa e a áreas de lazer como o Zoológico e o Parque Ecológico. O bairro oferece fácil acesso às avenidas Otacílio Negrão de Lima e Portugal. Nas proximidades, há comércios locais, escolas, restaurantes e linhas de ônibus.

Condições de pagamento: aceita financiamento.
Somos correspondente bancário.