Terreno 1.251 M², Residencial Alto das Caraíbas Luziânia, ótima localização Imóvel BRB.

Última atualização: 21/07/2025 às 11:10h | Ref: 003

Somos credenciados junto ao BRB para assessorar e auxiliar interessados na compra de imóveis de propriedade não utilizada pelo banco. Trata-se de imóveis que, na maioria das vezes, estão à venda por valores muito abaixo do preço de mercado e com condições especiais bastante vantajosas (consulte o edital de vendas).

Em caso de financiamento, a entrada gira em torno de 16%, se o crédito for concedido pelo Banco BRB.

Descrição do imóvel:
Localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Luziânia, o Residencial Alto das Caraíbas destaca-se pelo seu excelente planejamento urbano, infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O lote está situado na Quadra 14, Lote 14, com frente para a Avenida Sebastião Carneiro de Mendonça, uma via ampla, pavimentada e de fluxo estratégico para toda a região.

Localização privilegiada:
A poucos minutos do Centro de Luziânia, o setor oferece acesso rápido a importantes equipamentos urbanos e serviços essenciais:

•A 10 minutos da BR-040, com ligação direta para o Plano Piloto e todo o Entorno Sul;
• Faculdade de medicina de Rio Verde;
• Próximo ao IFG – Instituto Federal de Goiás (Campus Luziânia), referência em educação;
• A menos de 10 minutos do Shopping Luziânia e do Atacadão;
•Fácil acesso ao Setor Mandu, Centro, Jardim Ingá e outras áreas de expansão;
• Posui nas proximidades, escolas, farmácias, supermercados e postos de combustível.

️ Infraestrutura completa e benfeitorias:
O Residencial Alto das Caraíbas conta com:

• Ruas asfaltadas e sinalizadas;

• Rede de água potável e esgoto;

• Iluminação pública e energia elétrica disponíveis;

• Drenagem pluvial e calçadas com acessibilidade.

️ Potencial construtivo:
Com 1.251,25 m² de área total, o lote apresenta proporções ideais tanto para construção residencial de alto padrão quanto para empreendimento multifamiliar ou comercial. A topografia plana e a testada generosa de 17,50 metros na avenida principal proporcionam versatilidade no projeto e excelente visibilidade para quem pensa em investir.

Além disso, o setor tem alto potencial de valorização, sendo uma das áreas mais visadas para moradia e investimentos no município, graças ao contínuo crescimento populacional e à chegada de novos empreendimentos imobiliários.

Invista com segurança e visão de futuro.
O lote está pronto para construir e com toda a documentação regular. Conte com nossa assessoria especializada e gratuita para financiar, registrar e adquirir com total tranquilidade.

Residencial Alto das Caraíbas – onde a tranquilidade de morar bem se encontra com o potencial de crescer com Luziânia.
IMÓVEL: Lote 14 da Quadra 14, com área de 1.251,25 m², situado nesta cidade, no loteamento denominado Residencial Alto das Caraíbas, confrontando:

pela frente, com a Avenida Sebastião Carneiro de Mendonça, com 17,50 metros;

pelo fundo, com o lote 11, com 17,50 metros;

pelo lado direito, com o lote 15, com 71,50 metros;

e pelo lado esquerdo, com o lote 13, com 71,50 metros.

Valor de venda: R$ 254.660,00
Financiamento imobiliário:
Entrada mínima: R$ 43.180,00
Saldo a ser financiado: R$ 210.820,00
Endereço: Avenida Sebastião Carneiro, Quadra 14, lote 14, Residencial Alto das Caraíbas – Luziânia/GO.
Lote vazio. Área total do terreno: 1.251,25 m²

Temos vasta experiência na venda de imóveis de propriedade não utilizada por bancos. Prestamos assessoria e fornecemos informações preciosas e pertinentes ao negócio, com total segurança em todas as etapas do processo — sem custo algum para o cliente.

Nossa assessoria inclui:
• Aprovação de crédito para financiamento imobiliário;
• Tentativa de desocupação amigável do imóvel, caso esteja ocupado;
• Suporte em todos os trâmites cartoriais;
• Acompanhamento direto com o cliente em todo o processo de aquisição.

O QUE É UM IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO?
São imóveis usados (casas, apartamentos e terrenos) de propriedade de bancos, disponíveis para venda direta. São ofertados com preços bastante atrativos, geralmente bem abaixo dos valores praticados no mercado.

PARA O INVESTIDOR:
Se você é investidor e deseja adquirir um imóvel por venda direta com valor abaixo do mercado, também pode contar com as mesmas condições e vantagens.
Todos os imóveis são entregues totalmente desembaraçados, com impostos, taxas e dívidas quitadas pelo banco — ou seja, você adquire o imóvel livre de qualquer pendência!

Nossa assessoria é completa e gratuita, pois quem nos remunera é o banco. Basta nos indicar no momento da proposta para garantir esse suporte:

• Apresentação da proposta;
• Obtenção do financiamento;
• Transferência da propriedade e/ou auxílio na desocupação amigável;
• Informações valiosas sobre o processo e os cuidados ao adquirir um imóvel nessa modalidade.

Indique nossa imobiliária em suas propostas e tenha assessoria gratuita em todas as etapas da compra.
Creci – 29919
Cod - 2384-R
Dfa empreendimentos imobiliários LTDA.