Terreno à venda na Rua Vinícius de Moraes, SN, Privê Residencial Elza Fronza, Goiânia

Última atualização: 31/12/2025 às 13:50h | Ref: 151486

## OPORTUNIDADE ÚNICA: Lote Exclusivo de 3.626m² no Residencial Privê Elza Fronza com Pomar Produtivo e Infraestrutura Completa

### Seu Futuro Começa Aqui: O Terreno dos Seus Sonhos para Morar, Investir ou Produzir!

Descubra um refúgio de tranquilidade e potencial ilimitado no prestigiado Residencial Privê Elza Fronza. Apresentamos um lote espetacular, uma verdadeira tela em branco para você construir a vida que sempre imaginou, seja uma residência de alto padrão, um espaço para lazer diferenciado ou um investimento com retorno garantido.

### Localização Privilegiada

Situado em um dos endereços mais desejados da região, o Residencial Privê Elza Fronza oferece segurança, qualidade de vida e fácil acesso, garantindo a valorização e a exclusividade que você busca.

### Um Espaço Sem Limites para Suas Ideias

Com uma área total impressionante de *3.626,43 m²*, este lote generoso oferece amplitude e privacidade raras. Suas medidas diferenciadas garantem flexibilidade para diversos projetos:
* *Fundo:* 50 metros
* *Lado Direito:* 61,73 metros
* *Frente:* 47,83 metros
* *Chanfrado:* 7,6 metros
* *Lado Esquerdo:* 77,22 metros

### Infraestrutura Completa e Diferenciais que Surpreendem

Este terreno não é apenas um lote; é uma propriedade com benfeitorias inteligentes e prontas para uso, agregando valor e conveniência desde o primeiro dia:

1. *Acesso e Segurança:*
* 1 portão de 4 metros
* 1 portão de 3 metros
* 1 portão social de 1 metro
* Muro de tijolo com colunas robustas a cada 2 metros, garantindo privacidade e delimitação.

2. *Abastecimento Essencial:*
* Energia elétrica com padrão trifásico instalado.
* Poço semi-artesiano exclusivo.
* Caixa d'água formato taça com impressionante capacidade de 5.000 litros.

3. *Potencial Produtivo e Lazer:*
* *Galinheiro de 250 m²:* Um espaço pronto para criação, sustentabilidade ou hobby.

### Um Pomar Produtivo de 750m²: Sabor, Natureza e Sustentabilidade

Um dos maiores charmes desta propriedade é seu vasto pomar já estabelecido e produtivo, ocupando cerca de 750 m². Desfrute de frutas frescas colhidas diretamente do seu quintal, promova um estilo de vida mais saudável e conecte-se com a natureza.
* Bananeiras diversas
* 2 pés de acerola
* 1 cajueiro
* 2 pés de café
* 1 pé de limão taiti
* 1 pé de limão galego
* 3 pés de manga (já produzindo)
* 2 abacateiros
* 1 pé de graviola
* 3 pés de cajamanga
* 1 pé de tamarindo
* 10 pés de pitaia
* 2 palmeiras macaúba
* 1 palmeira coco da Bahia
* Diversos pés de gueroba

### Potencial Ilimitado para o Seu Projeto

Este terreno versátil é ideal para:
* A construção da sua chácara ou residência de luxo, com amplos jardins e áreas de lazer.
* Um projeto de investimento em eco-turismo ou agricultura orgânica em pequena escala.
* Um refúgio para quem busca paz, natureza e autossuficiência.

Não perca a chance de adquirir esta joia rara no Residencial Privê Elza Fronza. É a op