Terreno à venda na Rua Elizário Lourenço Dias, 1000, Parque da Areia Preta, Guarapari

Última atualização: 24/12/2025 às 11:45h | Ref: 6032

Apresentamos uma oportunidade única no coração náutico de Guarapari: uma área plana e nobre com 4.235 m² e 60 metros de frente para o canal navegável, perfeita para quem busca investir em um espaço com vocação marítima.

? Localização privilegiada: Parque Areia Preta - uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade, com fácil acesso ao centro, praia e serviços.

?? Ideal para empreendimentos náuticos: A área possui acesso direto ao canal navegável, com passagem livre sob a ponte para embarcações de até 50 pés. É o local ideal para quem possui lancha, deseja montar marina, restaurante à beira do canal, estrutura de apoio náutico ou até mesmo um empreendimento residencial de alto padrão voltado ao público que valoriza a vida à beira-mar.

? Destaques do imóvel:

4.235 m² de área total

60 metros de frente para o canal

Navegabilidade segura e estável

Potencial para marina, trapiche, restaurante, ou condomínio exclusivo

Documentação regularizada

? Visão de futuro: São poucos os espaços em Guarapari com essa metragem, frente navegável e viabilidade de uso náutico ? principalmente em uma região com demanda crescente por experiências à beira da água e estrutura para embarcações de médio porte.