Loteamento em Guarapari com Financiamento próprio em ate 120 meses sem comprovação de renda

Última atualização: 27/01/2026 às 17:35h | Ref: 0015

O Atlantic Garden é um loteamento residencial planejado desenvolvido pela CBL Lotes em parceria com a Apex no município de Guarapari, Espírito Santo.

Ele está sendo apresentado como um novo conceito de bairro urbano, unindo qualidade de vida, infraestrutura e valorização imobiliária, com foco no bem-estar dos moradores e no potencial de investimento.

Localização

Situado em Guarapari (ES), na Av. José Alcântara Bourguignon, no bairro próximo à Lagoa Funda.

Região estratégica com acesso rápido ao Centro de Guarapari, Muquiçaba, Praia do Morro e outras áreas urbanas e de lazer.

Principais Dados Técnicos

Total de lotes: cerca de 621 unidades planejadas.

Tamanho mínimo dos lotes: a partir de 300 m².

Status: Lançamento recente (em 2025) e obras em estágio inicial.

Infraestrutura prevista: pavimentação asfáltica, drenagem, rede de água, energia e iluminação.

Diferenciais e Conceitos Urbanísticos
Parque Linear

Um dos destaques do empreendimento é o primeiro parque linear de Guarapari, com mais de 10.000 m² de área de lazer integrada ao espaço urbano.

Esse parque linear inclui:

Pista de cooper / caminhada

Academia ao ar livre

Áreas de recreação infantil

Pista de skate

Espaço para food trucks e convivência

Bosques e áreas verdes planejadas
Todos esses elementos visam integrar lazer, mobilidade e convivência social no cotidiano do bairro.

️ Urbanismo e Qualidade de Vida

O projeto foi desenhado para promover um ambiente que valoriza:

Bem-estar e conectividade com a natureza

Convívio social e interação comunitária

Valorização imobiliária a longo prazo
Segundo a CBL e os responsáveis pelo projeto, a proposta traz um modelo urbano moderno e sustentável, próximo às principais praias e serviços da cidade.

Investimento e Compradores

O loteamento condições diferenciadas de aquisição, incluindo parcelamento facilitado em ate 120 meses direto com a loteadora, entrada mínima de 10% e possibilidade de compra sem comprovação de renda ou análise de crédito diretamente com a CBL

Potencial de Valorização

Devido à localização estratégica, infraestrutura planejada e proximidade com praias tradicionais (como Praia do Morro, Praia dos Namorados e Castanheiras), o Atlantic Garden tem sido apresentado no mercado como um empreendimento com potencial de valorização acima da média local.

Resumo Rápido

️ Bairro planejado em Guarapari (ES) pela CBL Lotes.

Lotes a partir de 300 m², totalizando cerca de 621 unidades.

Destaque para o parque linear com mais de 10 mil m² integrado ao bairro.

Localização estratégica perto de praias e serviços da cidade.

Foco em qualidade de vida, lazer urbano e valorização imobiliária.