Terreno à venda de 3.000m² com nascente nas montanhas de buenos aires ? um refúgio de paz, natureza preservada e água pura em guarapari/es.

Última atualização: 25/12/2025 às 20:00h | Ref: TE00496

Terreno com 3.000m² nas Montanhas de Buenos Aires ? Um refúgio com nascente e natureza exuberante

Que tal viver cercado por montanhas, ar puro e o som da natureza?
Este terreno de aproximadamente 3.000m², localizado na encantadora Rota da Ferradura, em Buenos Aires (Guarapari/ES), é a oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade.

Um dos grandes diferenciais é a nascente dentro da propriedade, oferecendo água fresca e cristalina ? um privilégio raro e valioso.

Imagine construir sua casa dos sonhos nesse cenário único, com fácil acesso às comodidades da cidade e às belezas naturais da região.
Seja para morar, descansar ou investir, este terreno reúne o que muitos procuram e poucos encontram.

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Buenos Aires é uma charmosa comunidade rural e montanhosa localizada na região serrana de Guarapari (ES), com altitude média de aproximadamente 360 metros. O clima é tropical de altitude, com temperaturas agradáveis durante todo o ano ? variando entre 20?°C e 26?°C, com mínimas que podem chegar a 17?°C no inverno e máximas em torno de 28?°C a 29?°C no verão. A combinação de clima ameno e belas paisagens tem atraído moradores, turistas e investidores.

Inserida nesse cenário está a Rota da Ferradura, circuito de aproximadamente 18 km que conecta as comunidades de Buenos Aires, Boa Esperança e Arraial do Jabuti. Oficialmente reconhecida por lei estadual como rota de interesse turístico e cultural, a região já abriga mais de 20 estabelecimentos, entre restaurantes, pousadas, cervejarias artesanais e cafeterias, todos integrados a um ambiente rural de grande beleza natural. Além disso, a área tem recebido importantes investimentos em infraestrutura, como melhorias na pavimentação, sinalização turística, iluminação pública e novos projetos de agroturismo, reforçando ainda mais seu potencial de crescimento e valorização.

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