QSD 21 Esquina, ótimo para construir prédio para renda

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QSD 21, 01
Taguatinga Sul, Taguatinga

Terreno/Lote Referência: VILLA133958V01


QSD 21 LOTE 2 - ESQUINA
Área terreno 300.00m2 -
PARA VENDA R$ 950.000,00 ( BAIXOU PARA R$ 850.000,00 ), preço válido ate 31 de março 2023.

LOTE DE ESQUINA, comercial, chamado de mini projeção para fazer lojas e salas, mas o lote é múltiplo uso, permite até apartamentos. Calçada de 10 metros.

MINI-PROJEÇÃO:

De acordo com a LUOS, novo código de obras, este lote esta enquadrado na CSIIR-2 NO e permite construir até 2,5X o tamanho do lote de área privativa + area comum + garagem subsolo dentro dos limites de ate 15,50m de altura e máximo de 4 pavimentos. Exige uma vaga a cada 100m2 de obra.

Uso CSIIR 1 NO
Taxa de ocupação 100
Coef. aprov. básico 2,00
Coef. aprov. máximo 2,50
Altura máxima 15,50
Taxa de permeabilidade
Um excelente investimento, pois quem comprar. Uma MINI PROJEÇÃO para construir um prédio maior para renda.

Os prédios prontos podem render de R$ 20.000,00 a R$ 30.000,00 mensais, dependendo do tamanho, localização e qualidade do acabamento. Muitos tem construídos 3 a 4 pavimentos e sobsolo para garagem. Excelente investimento.

MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE:

GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109
Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp)
Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana

Codigo anúncio: VILLA133958 - 102