Oportunidade - terreno com 1.000m² a venda - localização estraatégica - lenheiro, valinhos-sp

Última atualização: 21/07/2025 às 13:55h | Ref: 1181691

OPORTUNIDADE ÚNICA EM VALINHOS: TERRENO COMERCIAL DE 1.000 m² NA AVENIDA GESSY LEVER
Apresentamos um terreno excepcional com 1.000 m², localizado na estratégica Avenida Gessy Lever, no bairro Lenheiro, em Valinhos/SP. Este imóvel destaca-se por sua localização privilegiada em uma das regiões comerciais mais promissoras da (link removido)
Destaques do Terreno:

Área Total: 1.000 m²

Topografia: Aclive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados

Zonamento: Comercial e residencial, permitindo diversas possibilidades de uso

Localização: Próximo ao centro de Valinhos, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Dom Pedro I e Magalhães Teixeira (link removido)+(link removido)+1

️ Sobre a Região:
Valinhos é reconhecida por sua excelente qualidade de vida e infraestrutura em constante crescimento. A cidade ocupa a 12ª posição no ranking nacional de qualidade de vida, segundo a revista Casa Vogue . O bairro Lenheiro, onde o terreno está situado, é uma área em expansão, com presença de comércios, escolas, academias e serviços (link removido)+(link removido)+(link removido)+(link removido)
Potencial de Valorização:
A Avenida Gessy Lever é uma via de grande circulação, conectando importantes pontos da cidade e servindo como corredor comercial. A região tem atraído investidores e empreendedores devido ao seu crescimento acelerado e à demanda por novos empreendimentos comerciais e (link removido)+(link removido)+(link removido)+2
️ Possibilidades de Uso:

Construção de edifícios comerciais ou mistos

Instalação de clínicas, escritórios ou centros de serviços

Desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou condomínios

Estabelecimento de lojas, restaurantes ou cafés

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Código do Anúncio: 691

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação