Terreno para Venda em São Paulo, Vila Matilde, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

Última atualização: 05/03/2026 às 14:04h | Ref: 258

TERRENO ESTRATÉGICO PARA INCORPORAÇÃO VILA MATILDE AO LADO DO METRÔ
Oportunidade única para investidores e incorporadores
Terreno com 815 m² de área total, frente ampla de 16,30 metros, localizado a apenas 600 metros da Estação Vila Matilde do Metrô um dos pontos mais valorizados e desejados da Zona Leste de São Paulo.
Imóvel com construção antiga, ideal para demolição e desenvolvimento de empreendimento residencial ou misto, em região consolidada, com alta demanda e excelente liquidez.
Dados do imóvel:
Área total do terreno: 815 m²
Área construída: 352 m²
Frente: 16,30 metros
Topografia favorável
Zoneamento atrativo para incorporação (sujeito à análise técnica)
Localização premium:
9 minutos a pé do Metrô Vila Matilde
Fácil acesso à Radial Leste
Apenas 8 minutos da Marginal Tietê
Próximo à Av. Waldemar Carlos Pereira
Infraestrutura completa: bancos, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e comércio variado
10 minutos do Shopping Aricanduva (maior da América Latina)
15 minutos do Shopping Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé
Região em constante valorização
A Vila Matilde está entre os bairros mais valorizados da Zona Leste, com crescimento contínuo, forte adensamento urbano e grande procura por novos empreendimentos residenciais.
Valor de investimento: R$ 5.620.000,00
Proprietários estudam opção de incorporação
Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens meramente ilustrativas.
Agende uma visita ou solicite estudo de viabilidade
Éd Negócios Imobiliários
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(11) 9.
CRECI 181.557-F CNAI 38791-BR
Perito Judicial Imobiliário 77691



- Proximidades: Avenida Alcntara Machado, Metrô Bresser-Mooca, Marginais, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,