Terreno à venda na Rua Rio Dourado, 221, Vila Marieta, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 08:32h | Ref: REO1016029

Com tamanho e localização estratégicos, esse terreno é uma oportunidade imperdível para construir e expandir seu negócio !Com uma área composta por 800m² (20X40), com Zoneamento ZEUP 1:2 sendo permitido construção de até 1.600m², se HIS (Habitação Interesse Social) 1:3 é permitido construção de até 2.400m², com gabarito de altura máxima de 28 metros.. Localizado em uma travessa da movimentada Av. São Miguel, esse terreno desfruta de uma localização privilegiada, com fácil acesso a uma quantidade enorme de comércios e serviços na região. Está à 50m da Avenida São Miguel e 170m da Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira) e a 850m da Avenida Amador Bueno da Veiga. AO LADO DO ASSAI ATACADISTA . Também temos na região os metrôs Guilhermina que fica 14 minutos de carro, Penha 11 minutos de carro e Vila Matilde a 11 minutos de carro. Com amplo acesso a pontos de ônibus na região. Essa proximidade proporciona conveniência e praticidade aos futuros empreendimentos. *ACEITA PERMUTA DE 30 %* . - Ref.: REO1016029