Terreno à venda com alto potencial, Vila Mariana, São Paulo - SP

Última atualização: 14/02/2026 às 16:45h | Ref: CM16598

Apresentamos um terreno à venda na Rua Pero Correia, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, a Vila Mariana. Com uma área útil de 245 m², esse espaço oferece a oportunidade ideal para quem busca investir em um projeto de construção, seja de um condomínio de casas ou um empreendimento residencial. A localização é estratégica, favorecendo tanto moradia quanto investimentos financeiros.

O terreno conta com duas entradas independentes, o que proporciona facilidade de acesso e planejamento para diferentes tipos de projetos. Uma das entradas é na parte posterior do imóvel, e a outra se localiza na parte superior, que apresenta um leve aclive. Esse diferencial pode agregar valor à construção, permitindo um aproveitamento adequado da área e garantindo uma melhor distribuição das unidades habitacionais.

A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa e por estar cercada de comodidades, como escolas, supermercados, restaurantes e opções de lazer. A proximidade com estações de metrô e outras formas de transporte público facilita a locomoção pela cidade, atraindo não apenas aqueles que buscam um lugar para viver, mas também investidores que visam o aluguel ou a venda futura das unidades construídas. O bairro conta com um ambiente agradável e uma atmosfera amigável, características muito valorizadas por famílias que desejam um lar, assim como por jovens profissionais que buscam a praticidade da vida urbana.

Neste terreno, há atualmente cinco construções antigas, o que pode facilitar o processo de demolição e preparação para um novo projeto. As áreas de recuo e as dimensões do terreno são favoráveis para a criação de espaços que aproveitam bem a luz natural e garantem uma boa ventilação aos futuros moradores. As três vagas de automóveis já existentes no local contribuem para a comodidade que os futuros proprietários e visitantes vão apreciar.

Adquirir este terreno na Vila Mariana por R$ 2.900.000 é uma excelente oportunidade. Além de proporcionar um lugar seguro e confortável para se viver, também oferece um grande potencial de valorização devido ao constante desenvolvimento da região. Se você deseja investir em um espaço que alia localização estratégica e potencial de crescimento, este terreno é uma escolha a ser considerada. Experimente o prazer de desenvolver um empreendimento em um dos bairros mais sofisticados e cobiçados de São Paulo.