Terreno de 270 m² à venda no Ipiranga, São Paulo - Excelente localização

Última atualização: 10/02/2026 às 21:55h | Ref: CM12215-160

Apresentamos um terreno de 270 m² à venda , situado no coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e acolhedores de São Paulo. Este imóvel é uma oportunidade única, não só pela sua área total, mas também pela versatilidade que oferece para construção de uma nova residência ou para aproveitamento comercial. O terreno possui uma dimensão de 6 x 45 metros e já conta com uma casa antiga e um salão com construção mais recente, que podem ser reformados ou utilizados enquanto você planeja seu novo projeto.

A localização é um dos grandes destaques desse imóvel. O Ipiranga é conhecido por sua rica história e a proximidade com pontos icônicos, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência. Além disso, a região reúne um comércio variado, com padarias, farmácias, restaurantes e escolas nas proximidades, proporcionando conveniência para quem reside ou investe na área. A oferta de transporte público é farta, com várias opções de acesso à cidade, o que torna o deslocamento para diferentes regiões ainda mais prático.

Em termos de infraestrutura, o terreno está próximo a vias de acesso importantes, facilitando a mobilidade tanto para quem utiliza carro quanto para quem depende de transporte público. A presença de jardins e espaços ao redor contribui para um ambiente mais agradável e harmonioso, ideal para quem valoriza qualidade de vida na rotina diária.

Para aqueles que buscam uma opção de investimento, esse terreno possui um grande potencial, dado o dinamismo do mercado imobiliário no Ipiranga. A valorização da região é um aspecto a ser considerado, fazendo desse imóvel uma escolha atrativa não apenas para quem deseja morar, mas também para investidores que visam retorno no futuro.

O preço do terreno é de R$ 635.000, um valor que reflete a localização e as características do imóvel, agregando valor não só ao seu patrimônio, mas também à sua qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço que une história, modernidade e praticidade. Agende uma visita e descubra tudo o que esse terreno tem a oferecer.