Venda R$ 2.120.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à Venda em Nova Gerty – Excelente Oportunidade para Incorporadores!2
Avenida Paranapanema, Nova Gerty, São Caetano do Sul/SP
Area útil/total 688m² / 688m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 367
Terreno à Venda em Nova Gerty – Excelente Oportunidade para Incorporadores!
Apresentamos um terreno com grande potencial construtivo, localizado em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul: Nova Gerty.
Com 688m² de área total e declive para os fundos, o imóvel conta com edificação antiga, ideal para demolição e aproveitamento total do terreno em novos projetos. As medidas generosas permitem uma ótima implantação de empreendimentos residenciais ou comerciais, tornando essa uma excelente oportunidade para incorporadores visionários. Proprietário estuda permuta por unidades no local na composição do pagamento.
Por que investir em Nova Gerty?
- Infraestrutura completa: Supermercados como Joanin, farmácias de renome como Drogasil e Drogaria São Paulo, e padarias tradicionais como a Ben Hur estão a poucos passos. Além disso, o bairro oferece bancos, academias, clínicas, salões de beleza, pet shops e uma variada gastronomia local.
- Educação de qualidade: A região é atendida por instituições como EMEI Rosa Perrella, Escola de Ecologia Presidente Jânio Quadros, Escola Anacleto Campanella e o renomado Instituto Mauá de Tecnologia.
- Lazer e bem-estar: O Parque José Agostinho Leal e o Centro Educacional e Esportivo Alcina Dantas Feijão oferecem áreas verdes, playgrounds, academias ao ar livre e estrutura para práticas esportivas e atividades culturais.
- Mobilidade estratégica: Próximo às principais vias da cidade como a Rua Visconde de Inhaúma, Avenida Tietê e Presidente Kennedy, com fácil acesso a Santo André, São Paulo e demais regiões.
Valorização garantida!
Com média de R$ 6.900/m², Nova Gerty apresenta um excelente potencial de valorização. O bairro atrai tanto moradores em busca de qualidade de vida, quanto investidores atentos às tendências do mercado.
Não perca essa chance de transformar um terreno bem localizado em um empreendimento de sucesso.
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