Terreno/lote/residencial/comercial para venda, 250m², jardim cumbica - guarulhos.gru/sp.

Última atualização: 04/10/2025 às 08:30h | Ref: AI53349

Terreno Residencial com de 1 dormitório, cozinha, banheiro social e lavanderia na região que segue em linha crescente, atraindo modernos empreendimentos imobiliários e despertando o interesse de quem procura um bom lugar para investir ou morar.

Cumbica é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e segurança. Com uma infraestrutura completa, localização privilegiada e um ambiente acolhedor, o bairro é ideal para famílias, estudantes e profissionais que buscam um lugar bem estruturado e agradável para viver.

O Bairro possui uma forte área comercial, centralizada nas esquinas das Avenidas Monteiro Lobato e Santos Dumont. Ali se encontra agências bancárias, lotéricas, Correios, cartórios eleitorais e um cartório de registo civil, além de inúmeros outros estabelecimentos comerciais e prestadoras de serviço.

Com fácil acesso as Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Helio Smidt (que faz ligação o Aeroporto) e Rodovia Ayrton Senna da Silva, o que garante grande fluxo de veículos leves e pesados no bairro. Além destas rodovias, merecem destaque as avenidas Papa João Paulo, que leva ao bairro de Bonsucesso, Monteiro Lobato ligando Cumbica ao Centro Comercial de Guarulhos, e a Alberto Santos Dumont que corta todo o bairro até chegar em Ermelino Matarazzo na Zona Leste. Apresentam características industriais e co merciais. Além de estar a poucos minutos do Transporte Coletivo Municipal e Intermunicipal, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Estação de Trem e Airport Express da Linha 13 Jade Parque Cecap e Linha 12 Safira.

Documentação em ordem.

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OBS: Ano de construção valor de IPTU e/ou condomínio a confirmar.