Terreno à venda na Rua Jandira Baptista Bueno Ferreira, Lote 3, Jardim Furlan, Estiva Gerbi

Última atualização: 18/11/2025 às 17:25h | Ref: 690291094-20

Se você está em busca de um excelente investimento imobiliário com ótimas condições de mercado, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos este incrível terreno residencial para venda, localizado em Jardim Furlan, na encantadora cidade de Estiva Gerbi, São Paulo.

Com status de 'Ótimo Preço' e opções flexíveis de financiamento e permuta, este terreno é uma verdadeira joia. Com uma área total de 211 m², você tem o espaço ideal para concretizar seus sonhos de moradia ou investimento.

Situado em uma rua tranquila e asfaltada, com uma posição leste que proporciona uma vista aberta e deslumbrante, este terreno possui características de solo plano.
oferecendo flexibilidade para diversos projetos e perspectivas. Além disso, está próximo à avenida, o que facilita o acesso a todas as conveniências que a região oferece.

Vantagens de construir em um terreno plano.

1. Custo de obra muito menor

Dispensa grandes movimentações de terra, muros de arrimo e contenções.

Fundações geralmente mais simples e baratas.

Economia direta no orçamento total da construção.

2. Execução mais rápida

O terreno facilita o trabalho das equipes e a entrada de máquinas.

A logística fica mais simples, acelerando o cronograma.

3. Menos riscos estruturais

Solo plano tende a ter menor risco de deslizamentos, erosões ou instabilidade.

Obras ficam mais seguras e com menos necessidades de reforços.

4. Projetos mais flexíveis

O arquiteto tem maior liberdade para criar plantas mais tradicionais, retas e amplas.

Facilita construções térreas, sobrados, áreas gourmet e garagens sem complicação.

5. Melhor aproveitamento da área

Menos espaço perdido com taludes, muros e desníveis.

Casa pode ocupar exatamente o que foi planejado no projeto.

6. Acesso mais simples

Entradas, calçadas e garagem ficam mais confortáveis e funcionais.

Melhora a acessibilidade para idosos, crianças e pessoas com mobilidade reduzida.

7. Menos burocracia

Geralmente dispensa projetos de contenção ou análises geotécnicas complexas.

Aprovação da obra tende a ser mais rápida.